VILLA MARIA

L’intervento di riqualificazione di Villa Maria a Pavia, ha puntato al restauro  conservativo di un complesso rurale a corte, caratterizzato da un forte valore ambientale e storico. A fronte di uno stato di degrado avanzato, il progetto ha mirato a restituire dignità architettonica all’edificio, coniugando l’integrità dell’involucro originale con le rinnovate  esigenze funzionali.

Obiettivi e Funzioni Il nuovo assetto planimetrico rilegge l'impianto originario, ponendo l'androne centrale come fulcro distributivo. La destinazione d’uso è stata pensata per integrare due anime distinte:

• Centro Diurno Integrato per anziani: situato al piano terra, accorpato attorno alla zona centrale per massimizzare l'accessibilità agli ambienti ed al parco circostante .

• Unità abitative indipendenti: collocate al piano primo, con accessi esterni dedicati per garantire piena autonomia rispetto alle attività assistenziali.

Metodologia di Intervento Le scelte tecnologiche sono state guidate dal massimo rispetto per l’architettura dell’immobile e dei relativi  aspetti storici inerenti il vincolo monumentale :

• Consolidamento strutturale: interventi mirati alla sicurezza statica tramite materiali coerenti con l'originale, sostituendo solo le parti non più recuperabili.

• Riqualificazione ambientale: eliminazione dell'umidità di risalita tramite vespaio aerato e miglioramento delle prestazioni termo-acustiche mediante intonaci isolanti.

• Continuità materica: riutilizzo dei materiali esistenti in buono stato e inserimento di nuovi elementi (serramenti e finiture) in armonia con la tipologia rurale del fabbricato.

Un progetto che trasforma una testimonianza storica del territorio in una struttura sociale ed abitativa contemporanea, mantenendone intatta l'identità architettonica.